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為貫徹落實(shí)福州城投集團(tuán)“十四五”戰(zhàn)略規(guī)劃，加快建設(shè)數(shù)字化與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的深度融合，實(shí)現(xiàn)以數(shù)據(jù)驅(qū)動的資產(chǎn)管理數(shù)字化智能化的進(jìn)一步升級，近日，福州城投集團(tuán)召開資產(chǎn)管理系統(tǒng)（二期）項(xiàng)目啟動會議，二期建設(shè)項(xiàng)目將在一期項(xiàng)目建設(shè)成果的基礎(chǔ)之上，同時借助用友NC Cloud大型企業(yè)數(shù)字化平臺以及資產(chǎn)管理、地產(chǎn)云解決方案，實(shí)現(xiàn)“雙向延伸”。既在福州城投集團(tuán)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)對不動產(chǎn)經(jīng)營深度的縱向延伸以及對全量資產(chǎn)全過程管理進(jìn)行橫向延伸的一體化平臺，同時本期將充分融合移動化、大數(shù)據(jù)等機(jī)制，推動城投資產(chǎn)管理實(shí)現(xiàn)全面的數(shù)字化升級。
城投集團(tuán)黨委委員、副總經(jīng)理陳艷明同志對該項(xiàng)目表示高度重視，他指出，集團(tuán)要建設(shè)一個規(guī)范、統(tǒng)一、高效的資產(chǎn)管理系統(tǒng)，這是實(shí)現(xiàn)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。
福州城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“福州城投集團(tuán)”）于2013年6月組建成立，所屬二級企業(yè)有福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司、福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、福州聚春園集團(tuán)有限公司、福建省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司四家子集團(tuán)及其他公司，各級子企業(yè)68家。城投集團(tuán)業(yè)務(wù)主要為城市開發(fā)建設(shè)、投融資及酒店餐飲兩個產(chǎn)業(yè)鏈，具體包括片區(qū)開發(fā)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)經(jīng)營性開發(fā)、酒店食品加工、建材供應(yīng)等六大主營業(yè)務(wù)板塊。
二期重點(diǎn)建設(shè)目標(biāo)
地產(chǎn)營銷：主要包含安置房及商品房的全過程管理，包含：房產(chǎn)信息管理、安置房登記管理、客戶營銷管理、銷售管理（商品房）、合同管理（安置房）、售后服務(wù)、銷售財務(wù)管理、營銷統(tǒng)計(jì)分析、客戶服務(wù)等；
資產(chǎn)深化應(yīng)用：福州城投是千億級的資產(chǎn)體量集團(tuán)，不動產(chǎn)是福州城投集團(tuán)體量最大、對經(jīng)營影響最大的一類資產(chǎn)，資產(chǎn)管理系統(tǒng)項(xiàng)目一期應(yīng)用僅僅支撐了不動產(chǎn)管理的基本業(yè)務(wù)，包括：不動產(chǎn)建檔、不動產(chǎn)使用信息記錄、不動產(chǎn)租賃信息記錄等方面的業(yè)務(wù)的基本功能，但從福州城投集團(tuán)資產(chǎn)業(yè)務(wù)精細(xì)化管理的方向來看應(yīng)逐步覆蓋如：不動產(chǎn)租金的智能計(jì)算、租金到期預(yù)警和提醒、不動產(chǎn)租賃控制圖標(biāo)和地圖呈現(xiàn)、可將內(nèi)部閑置資產(chǎn)信息推送到社會化的不動產(chǎn)經(jīng)營平臺、將第三方平臺中的區(qū)域租賃公允價格作為評估自身不動產(chǎn)租賃的參考價格等；
移動應(yīng)用：隨著移動互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，人員的日常辦公、業(yè)務(wù)審批、風(fēng)險預(yù)警等已經(jīng)逐步覆蓋至移動手持設(shè)備，通過互聯(lián)網(wǎng)通訊來實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸，數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，本著“全面規(guī)劃、分步實(shí)施、急用先行”的實(shí)施策略，資產(chǎn)管理項(xiàng)目一期已覆蓋至PC端應(yīng)用，為了提高業(yè)務(wù)處理效率、符合當(dāng)今城投的應(yīng)用習(xí)慣，為全集團(tuán)提供及時、準(zhǔn)確的資產(chǎn)數(shù)據(jù)，資產(chǎn)移動化應(yīng)用推廣已是勢在必行；
資產(chǎn)數(shù)據(jù)分析：縱觀業(yè)內(nèi)先進(jìn)企業(yè)的數(shù)字化實(shí)踐，各省市城投企業(yè)或政府的平臺公司，基于自身資產(chǎn)存量大、布局分散、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)復(fù)雜等特點(diǎn)，構(gòu)建了大數(shù)據(jù)中心，集中導(dǎo)入：資產(chǎn)區(qū)域布局、資產(chǎn)經(jīng)營情況、資產(chǎn)類型分布、資產(chǎn)新增趨勢、資產(chǎn)投資回報比等數(shù)據(jù)模型，利用可視化的方式展現(xiàn)各類資產(chǎn)經(jīng)營的情況，從而第一時間為集團(tuán)各級領(lǐng)導(dǎo)人員提供直觀的決策依據(jù)，以便于促使各類國有資產(chǎn)的保值增值，此舉措也是推動城投行業(yè)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)全面智慧化的協(xié)同；
本次通過用友NC Cloud以及融合資產(chǎn)管理、地產(chǎn)云解決方案，將資產(chǎn)管理數(shù)字化平臺進(jìn)行升級優(yōu)化，提升網(wǎng)絡(luò)傳輸、數(shù)據(jù)存儲、業(yè)務(wù)融合、信息集成及全面擴(kuò)展的能力，同時優(yōu)化系統(tǒng)操作模式及信息展現(xiàn)方式，支撐福州城投集團(tuán)全面邁向資產(chǎn)管理數(shù)字化進(jìn)程。
